Nút giao thông An Phú. Biểu tượng năng động sáng tạo của thành phố mới. 

Một trong những điểm nóng của tình hình giao thông trong những năm gần đây tại khu đông Tp. Hồ Chí Minh nói chung và Quận 2 nói riêng, nay thuộc Tp. Thủ Đức. Với vị trí kết nối trực tiếp lên cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây về các tỉnh Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu – Vùng Tây Nguyên và cao tốc Bắc Nam, nên tình trạng kẹt xe và ùn ứ giao thông xảy ra thường xuyên. Nhằm giải quyết vấn đề này, Tp. Hồ Chí Minh đã quyết định triển khai dự án nâng cấp nút giao An Phú, dự án được khởi công vào tháng 12 năm 2022, hãy cùng chúng tôi cập nhật tổng quan thông tin về dự án trọng điểm này.

Nút giao An Phú – trung tâm kết nối huyết mạch cửa ngõ phía Đông Tp. Hồ Chí Minh

Nút giao An Phú thuộc phường An Phú, Quận 2 cũ, nay là Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh. Nằm tại giao điểm của các tuyến đường: Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, Cao tốc Hồ Chí Minh Long Thành Dầu Giây.

Đây là trung tâm giao nhau của 4 hướng giao thông chủ chốt, hướng vào đường Đồng Văn Cống để ra vào cảng Cát Lái, đường Lương Định Của, Nguyễn Thị Định hướng về đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, hướng vào đường Mai Chí Thọ kết nối giao thông Đông Tây của Tp. HCM. Do vậy mà giao thông luôn ùn ứ, tắc nghẽn ở khu vực này.

Vị trí nút giao An Phú

Để giảm bớt áp lực giao thông tại khu vực nút giao An Phú, Tp.HCM đã triển khai mở rộng phía đường dẫn cao tốc:

• Từ đường Mai Chí Thọ đến cầu Bà Dạt mỗi bên một làn đường, rộng 3.5m, dài 150m.
• Đường nhánh từ đường Mai Chí Thọ lên đường dẫn cao tốc đã được mở rộng thêm một làn đường, rộng 3.5m, dài 70m.
• Mở 2 làn đường cho phép xe lưu thông 2 chiều, từ đường Nguyễn Thị Định ôm công viên ngã ba An Phú, bắt vào đường Mai Chí Thọ.
• Đồng thời, từ đường Mai Chí Thọ đi đường Nguyễn Thị Định mở thêm một làn rộng 3.5m, dài 30m.

Các giải pháp trên đã nới rộng nhiều đường hơn cho người dân đi lại để tránh lúc kẹt xe. Tuy nhiên vẫn chưa giải quyết được vấn đề ùn tắc tại chính nút giao này.

Quy hoạch nút giao thông An Phú

Nút giao An Phú (Thành phố Thủ Đức) khởi công cuối năm 2022 với tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỉ đồng. Tầm quan trọng của dự án không chỉ là giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cho khu vực, mà còn tăng cường sự kết nối các tuyến đường huyết mạch: Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định.

Sơ đồ nút giao An Phú, Quận 2

Cùng điểm qua một số hạng mục ấn tượng của dự án

• Một hầm chui được xây dựng với 4 làn xe, kết nối đường dẫn cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ (phía Hầm Thủ Thiêm). Hầm chui được kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống.
• Cầu vượt dạng chữ Y kết nối đường Mai Chí Thọ (phía Xa Lộ Hà Nội) và đường Lương Định Của với đường dẫn cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Cầu vượt rẽ phải từ đường dẫn cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vào đường Mai Chí Thọ (phía Xa Lộ Hà Nội).
• Tại mặt đất sẽ xây dựng đảo trung tâm và tháp biểu tượng cùng các hạng mục như hồ nước, đài phun nước, chiếu sáng mỹ thuật phù hợp theo phương án thiết kế kiến trúc.
• Tại khu vực nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống sẽ xây dựng 2 cầu vượt kết nối đường Mai Chí Thọ (phía Xa Lộ Hà Nội) với đường Đông Văn Cống và ngược lại.
• Xây dựng cầu Giống Ống Tố mới ở giữa 2 cầu hiện hữu trên đường Đồng Văn Cống.
• Hệ thống các hạng mục tiểu đảo, cầu bộ hành, cấp thoát nước, cây xanh, chiếu sáng, đèn tín hiệu giao thông…sẽ được xây dựng đồng bộ.

Phối cảnh hạ tầng đồng bộ nút giao An Phú

Dự án này hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo của nút giao An Phú, tạo ra một không gian giao thông hiện đại, thuận tiện và đẳng cấp.

Ý nghĩa của nút giao An Phú đối với Tp. Hồ Chí Minh

Nút giao An Phú là dự án trọng điểm của ngành giao thông Tp. Hồ Chí Minh giai đoạn 2021 – 2025,là nơi giao nhau của ba hướng giao thông quan trọng: Cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây kết nối về miền Đông, đường Mai Chí Thọ kết nối về miền Tây và đường ra vào cảng biển Cát Lái, cảng Sài Gòn.

Với việc hoàn thành và đưa vào khai thác, dự án này sẽ đem lại những lợi ích to lớn cho thành phố và khu vực xung quanh, giải quyết một loạt những vấn đề quan trọng.

• Nâng cao khả năng khai thác hiệu quả hạ tầng giao thông khu vực, tăng cường kết nối cho Cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các tuyến đường xung quanh như Lương Định Của, Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định. Việc đi lại từ Tp. Hồ Chí Minh đến các tỉnh vùng Đông Nam Bộ, miền Trung cũng nhanh chóng , thuận tiện thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội liên vùng. Đón đầu nhiều cơ hội kinh doanh mới.
• Giải quyết bài toán ùn tắc giao thông của khu vực cửa ngõ phía Đông Tp. Hồ Chí Minh, bảo đảm giao thông thông suốt tại khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố và khu vực cảng Cát Lái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Xây dựng hạ tầng khu vực tiên tiến, hoàn chỉnh, tạo dựng môi trường sống tươi mới và hiện đại. Tp. Thủ Đức đặt mục tiêu thu hút đông đảo cư dân tìm đến nơi đây để tận hưởng cuộc sống tiện nghi và phát triển sự nghiệp.
• Xây dựng hạ tầng khu vực đồng bộ và hiện đại, tạo nên một môi trường sống năng động, văn minh và thuận tiện. Với những tiện ích hàng đầu và cơ sở hạ tầng tiên tiến, khu Đông Tp. Hồ Chí Minh hướng tới việc tạo ra một không gian thu hút và hấp dẫn cư dân tìm đến đây để an cư lạc nghiệp. Hãy đến khám phá và trải nghiệm môi trường sống đẳng cấp tại khu đông Tp. Hồ Chí Minh, nơi bạn có thể thư giãn và đạt được mục tiêu sống mà mình mơ ước.

Nút giao An Phú không chỉ thu hút sự chú ý của những người quan tâm đến phát triển đô thị, mà còn là một cơ hội tuyệt vời để tận dụng tiềm năng kinh doanh.

Bất động sản hưởng lợi.

Đối với những ai quan tâm đến thị trường bất động sản và tầm quan trọng của hạ tầng, không thể bỏ qua sự kết hợp mạnh mẽ giữa hai yếu tố này. Hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra giá trị bất động sản, có thể đóng băng hoặc tăng mạnh giá trị của khu vực.

Khi nút giao An Phú hoàn thành cùng với tiến độ thi công tuyến đường Liên Phường được nối thông suốt thì người dân tại Quận 9 (cũ) và các khu vực lân cận sẽ được tận hưởng một liên kết giao thông thuận tiện và nhanh chóng. Việc di chuyển đến các quận trung tâm Tp. Hồ Chí Minh sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Các dự án bất động sản xung quanh nút giao An Phú

Khu Đông Tp. Hồ Chí Minh được quy hoạch trở thành một đô thị sáng tạo, được đầu tư hàng ngàn tỉ đồng vào phát triển hạ tầng, cụ thể là những công trình giao thông như Vành Đai 2, Nút giao An Phú, mở rộng Cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Liên phường, Metro số 1, Các tuyến đường sắt nhẹ trên cao…, giúp kết nối hạ tầng giao thông thành phố trở nên đồng bộ và hiện đại. Biến khu đông Tp.HCM trở thành khu vực có tiềm năng phát triển vượt trội, kéo theo sự tăng tốc của bất động sản nơi đây. 

Xem thêm các sản phẩm bất động sản tại Phường An Phú: https://batdongsanquan2.com/du-an/ban-nha-duong-nguyen-quy-duc/

Trong bối cảnh quỹ đất thành phố ngày càng khan hiếm và giá bất động sản liên tục tăng cao, việc đầu tư vào bất động sản tại khu Đông Tp. Hồ Chí Minh trở thành một lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Không chỉ có không gian sống trong lành và chất lượng, giá trị bất động sản ở đây cũng vẫn còn hợp lý và tiềm năng tăng cao.  

Với bài viết này, chúng tôi cập nhật tổng quan về công trình giao thông trọng điểm và làm rõ hơn vai trò của nút giao An Phú đối với nhiệm vụ tăng cường khả năng khai thác hạ tầng giao thông khu vực cửa ngõ phía đông Tp. Hồ Chí Minh. Hãy tận dụng thời điểm này để khám phá và nắm bắt những lợi ích đáng giá từ việc sở hữu bất động sản trong khu vực đầy tiềm năng này.

Follow chúng tôi để cập nhật thông tin cụ thể và nhanh nhất về thị trường bất động sản quận 2: https://www.facebook.com/bannhadatquan2