Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường số 8 phường An Khánh Quận 2.

Hãy tận dụng cơ hội hiếm có để sở hữu ngôi nhà đẹp tại mặt tiền đường số 8 phường An Khánh, khu phố 4, Quận 2 cũ, nay là Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh. Với những đặc điểm vượt trội như vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và tiện ích xung quanh, khu vực này không chỉ thu hút nhà đầu tư mà còn lôi cuốn những người đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

Vị trí địa lý: Nhà mặt tiền đường số 8 phường An Khánh, Quận 2, nằm trong khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi đây là một trong những khu vực phát triển đô thị sớm nhất tại Quận 2 cũ, Tp. Hồ Chí Minh. Với sự thuận tiện trong việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, địa điểm này mang lại lợi ích to lớn cho việc sinh sống hàng ngày và kinh doanh.

Vị trí đắc địa của phường An Khánh

Tiện ích xung quanh: Khu phố 4, phường An Khánh, Quận 2 được phát triển một cách toàn diện để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Nơi đây có chợ Đo Đạc, khu chợ truyền thống nổi tiếng và duy nhất phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân dọc tuyến đường Trần Não, trung tâm phường An Khánh. Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị và các tiện ích giải trí, các trường hàng đầu như: Hệ thống trường Pathway Tuệ Đức, trường mầm non Sài Gòn Kid, Trường mầm non Vương Quốc Kiko, Trường Quốc tế Mỹ (TAS), Trường Quốc tế BIS, Trường Quốc tế Đức (GIS), European International School (EIS), Trường Quốc tế Úc (AIS), cùng với các sân chơi và khu vui chơi ngoài trời đáp ứng nhu cầu thể dục và giải trí cho mọi lứa tuổi. Ngoài ra khu vực xung quanh phường An Khánh còn có Mega market, Parkson Cantavil, Estella Place, Socar Mall (Khu đô thị Sala), với hệ thống ẩm thực phong phú, quần thể vui chơi giải trí hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH) đảm bảo rằng cư dân trong khu vực sẽ được phục vụ chăm sóc y tế chất lượng.

Hệ thống giao thông và tiện ích chợ Đo Đạc

Tiềm năng phát triển: Với việc Tp. Thủ Đức đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, các khu đô thị mới dần hình thành rõ nét thu hút đông đảo cư dân về đây sinh sống, hạ tầng ngày càng được hoàn thiện (Metro số 1, Nút giao An Phú, vòng xoay Lương Định Của), quỹ đất khan hiếm, sức hút đến từ môi trường sống, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng lên trong thời gian tới. Điều này tạo ra tiềm năng sinh lợi lớn cho nhà đầu tư thông minh.

Thông tin về nhà mặt tiền đường số 8 phường An Khánh

• Vị trí: Khu phố 4, phường An Khánh, Quận 2 cũ, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.
• Diện tích: 4 x 20m
• Mặt tiền nhà: rộng 4m
• Quy mô xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
• Quy hoạch chiều cao xây dựng tối đa 7 tầng.
• Lộ giới đường 8 rộng 5m.  

Đường số 8 có địa thế cao, không ngập nước, và khu dân cư hiện hữu văn minh. Đặc biệt, có hệ thống camera giám sát an ninh.

Khu dân cư hiện hữu 

Căn nhà được gia chủ xây dựng kỹ càng, có sân trước, chừa khoảng không thông gió, có sân nhỏ sau nhà, tạo luồng không khí lưu thông thoáng mát nhẹ nhàng.

Sân trước nhà mặt tiền đường số 8 phường An Khánh

Sự thay đổi của Quận 2 và khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhà mặt tiền đường số 8 phường An Khánh hưởng lợi từ tiềm năng phát triển. 

Về giá đất, từ năm 2006, giá đất cao nhất tại phường An Phú – An Khánh đã tăng từ khoảng 20trđ/m2, lên mức 350trđ – 400trđ/m2, cụ thể đường Trần Não năm 2023 có mức giá giao dịch lên đến 350trđ/m2. Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch đặc biệt nổi bật với giá đất cao nhất từng đạt đến 700trđ/m2 được ghi nhận năm 2023.

Giá đất cao nhất tại Thạnh Mỹ Lợi và Bình Trưng Tây cũng đã tăng từ khoảng13trđ/m2 vào năm 2006 lên mức 350 trđ – 400 trđ/m2, được ghi nhận tại đường Bát Nàn, Tạ Hiện, Trương Văn Bang năm 2023.

Về tốc độ gia tăng dân số: trong vòng 26 năm, dân số tại quận 2 tăng gấp 3 lần, từ khoảng 61.000 nhân khẩu lên khoảng 180.000 nhân khẩu. Quận 2 cũng thu hút nhiều cư dân nước ngoài sinh sống và làm việc, tạo nên môi trường sống đa văn hóa.  

Toàn cảnh khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm

Về sự phát triển kinh tế: Năm 2019, quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức đã đóng góp 1/3 tổng sản phẩm trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh, tương đương 7% tổng sản phẩm quốc nội. GDP của Tp. Hồ Chí Minh đạt 1.372 nghìn tỉ đồng, trong đó chỉ tính riêng nền kinh tế Tp. Thủ Đức đã đạt khoảng 452.7 nghìn tỉ đồng. Năng suất của khu công nghệ cao Tp. Hồ Chí Minh đã gấp 16.6 lần năng suất lao động trung bình của Việt Nam và 6.6 lần năng suất lao động của Tp. Hồ Chí Minh. GDP bình quân đầu người đạt khoảng 18.997 – 22.633 usd/người, cao hơn nhiều so với GDP bình quân đầu người của cả nước.

Qua những thông tin trên, không khó để nhận thấy tiềm năng phát triển của quận 2, đặc biệt là khu đô thị chỉnh trang kề cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết hợp các khu đô thị mới của Tp. Thủ Đức, tầm nhìn tạo nên đại đô thị quy mô bậc nhất Tp. Hồ Chí Minh trong tương lai.

Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà này để tận dụng tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực và đảm bảo lợi nhuận đáng kể trong tương lai.

Nếu bạn quan tâm đến việc mua nhà mặt tiền đường số 8 phường An Khánh, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ trong quá trình giao dịch. Chúng tôi đảm bảo bạn sẽ có được một giao dịch thành công và mang lại lợi ích lớn nhất từ việc đầu tư này.

Xem thêm các sản phẩm nhà phố/ đất nền quận 2 tại đây