Quy hoạch Phường An Phú – Cho thuê văn phòng đường Vũ Tông Phan Quận 2
Phường An Phú thuộc quận 2 (theo đơn vị hành chính cũ) nằm trong hướng phát triển không gian chính phía đông của thành phố Hồ Chí Minh, hiện nay trực thuộc thành phố Thủ Đức, là một điểm đến hấp dẫn với diện tích rộng và mạng lưới giao thông thuận lợi.
Với quy mô 1042 ha, liền kề Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu nhà giàu Thảo Điền và hệ thống sông Sài Gòn, phường An Phú tọa lạc ở vị trí vô cùng chiến lược. Cụ thể:
Phường An Phú giáp: phường Phước Long B về phía Đông
phường An Khánh về phía Tây
các phường Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây về phía Nam
giáp quận Bình Thạnh cùng các phường Thảo Điền, Trường Thọ về phía Bắc
Phường An Phú có mạng lưới giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Điều này mang lại lợi thế về giao thông khi dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh miền Đông thông qua đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra, vị trí phường An Phú còn có những điểm nổi bật như:
- Liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm, nơi tập trung các cơ quan chính quyền và các dịch vụ công cộng quan trọng.
- Kết nối với Quận 1 qua đường hầm và cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các quận trung tâm.
- Kết nối với Quận 7 thông qua đường Vành Đai 2 hoặc qua cầu Phú Mỹ, mở rộng phạm vi tiếp cận các khu đô thị hiện đại như Phú Mỹ Hưng.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 30 phút di chuyển, tiện lợi cho việc đi lại trong và ngoài thành phố.
Người mua căn hộ tại An Phú, đặc biệt là các dự án nằm dọc theo tuyến Xa lộ Hà Nội, sẽ được hưởng lợị từ tuyến Metro số 1 (dự kiến hoạt động từ năm 2022). Điều này mang lại tiềm năng phát triển và giá trị gia tăng cho bất động sản tại phường An Phú, thu hút sự quan tâm của người mua.
Ngoài lợi thế về giao thông, phường An Phú cũng tỏa sáng với nhiều tiện ích và dịch vụ hàng đầu. Khu vực này được xem là “điểm nóng” của thị trường căn hộ cao cấp với nhiều dự án đáng chú ý. Đặc biệt, sống tại An Phú, cư dân có thể tận hưởng không gian sống xanh và thoáng đãng với những khu công viên và khu vui chơi giải trí xung quanh.
Điểm đặc biệt của phường An Phú là con đường Song Hành nổi tiếng, nơi tập trung nhiều nhà hàng và quán ăn, tạo thành một “phố ẩm thực” sầm uất và đa dạng. Bên cạnh đó, nằm tại An Phú là Thiền Viện Minh Đăng Quang, một thiền viện nổi tiếng với kiến trúc độc đáo và thu hút đông đảo du khách đến tham quan.
Phường An Phú được quy hoạch đô thị từ sớm, với hệ thống đường xá được xây dựng theo hình bàn cờ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thông trong khu vực. Điều này mang lại không chỉ không gian sống trong lành và thoải mái mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững cho phường An Phú.
Khởi Công Nút Giao An Phú – Mai Chí Thọ – CT HCM Long Thành Dầu Giây – Lương Định Của
(Chính chủ cho thuê văn phòng đường Vũ Tông Phan Quận 2)
Với tổng mức đầu tư lên đến 5.104 tỷ đồng, dự án nút giao thông An Phú sẽ được xây dựng trong giai đoạn 2021-2025. Đây là điểm đầu của đường cao tốc HLD và điểm cuối của đường Lương Định Của, nối liền với đường Mai Chí Thọ. Sự phát triển của dự án này không chỉ tạo ra môi trường giao thông thuận tiện mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại An Phú.
Nút giao An Phú đã khởi công
Phường An Phú là một trong những địa điểm có nhiều hạ tầng trọng điểm tại thành phố Hồ Chí Minh. Lý do cho sự phát triển hạ tầng đáng chú ý này có nguồn gốc từ quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2010. Theo quy hoạch này, một trong những hướng phát triển không gian chính của thành phố là về hướng Đông, bao gồm tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và tuyến xa lộ Hà Nội. Vì vậy, phường An Phú nằm trong hướng phát triển không gian chính của thành phố, đem lại lợi thế về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển.
Phường An Phú cũng có nhiều tiện ích giáo dục, bao gồm Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC) và Trường Quốc tế Úc (AIS), đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao. Ngoài ra, các trường tiểu học như Trường Tiểu Học Nguyễn Hiền và Trường Tiểu học An Bình cũng tọa lạc tại đây.
Đối với mua sắm và giải trí, An Phú không thiếu các khu trung tâm thương mại. Estella Place, Mega Market (Metro cũ), Big C An Phú và The Oxygen Mall là những địa điểm mua sắm và giải trí phổ biến, mang đến sự tiện ích và đa dạng cho cư dân.
Sống tại phường An Phú, bạn sẽ được trải nghiệm một cộng đồng dân cư trí thức và thượng lưu. Khu vực này mang đến những tuyến đường ven sông thơ mộng cũng như các đại lộ rộng lớn như Xa lộ Hà Nội và đại lộ Mai Chí Thọ, với cây xanh bóng mát tạo nên không gian sống tuyệt vời.
Phường An Phú được biết đến là nơi tập trung các khu dân cư và căn hộ cao cấp, được quy hoạch bài bản như KDC An Phú – An Khánh, Masteri An Phú, Estella Heights, The Sun Avenue, Lexington Residence và nhiều dự án khác. Điều này cho thấy phường An Phú thu hút giới trí thức, thượng lưu và các chuyên gia trong và ngoài nước.
An Ninh 24/7 – Khu vực chính chủ cho thuê văn phòng Quận 2
Với việc được quy hoạch thành các khu dân cư cao cấp và compound khép kín, cư dân An Phú không cần lo lắng về an ninh và môi trường sống. Phần lớn các khu vực trong phường An Phú được bảo đảm an toàn, không gian yên tĩnh và không khí trong lành, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và ô nhiễm đô thị.
Sống tại phường An Phú còn mang lại tiềm năng tăng giá nhà đất hấp dẫn. Nơi đây thu hút sự quan tâm của nhiều công ty uy tín trong lĩnh vực bất động sản như Keppel Land, Novaland, Masterise Home và nhiều nhà đầu tư khác. Khả năng sinh lời và tăng giá của nhà đất tại An Phú đã được chứng minh qua thời gian.
Đối với nhà đầu tư cho thuê, các khu vực dân cư hiện có như Khu dân cư An Phú – An Khánh và City Horse đem lại tỷ suất giá cho thuê và công suất cho thuê ổn định. Với cộng đồng dân cư trí thức, tiềm năng tăng giá nhà đất tốt, và hạ tầng giao thông đang phát triển, phường An Phú là một điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Hotline: 0933334395 (zalo,viber)
https://www.facebook.com/profile.php?id=100078500262409
https://batdongsanquan2.com/du-an-xay-dung-nut-giao-an-phu-quan-2/
