Khái quát về phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Phường Thạnh Mỹ Lợi có diện tích 1.325ha và dân số năm 2021 là 23.305 người, với mật độ dân số là 1.758 người/km2. Nằm ở phía Nam của thành phố Thủ Đức (sau sáp nhập các quận 2, 9 và Thủ Đức), vị trí cụ thể của Thạnh Mỹ Lợi như sau:

• Phía đông giáp phường Cát Lái
• Phía tây giáp Quận 7 với ranh giới là Sông Sài Gòn
• Phía nam giáp tỉnh Đồng Nai với ranh giới là Sông Đồng Nai
• Phía bắc giáp phường Bình Trưng Tây.

Ảnh: “Vị trí phường Thạnh Mỹ Lợi”

Với vị trí đắc địa, chỉ cách khu đô thị mới Thủ Thiêm 5 phút di chuyển, phần lớn diện tích của Thạnh Mỹ Lợi nằm dọc theo bờ sông Sài Gòn, sông Soài Rạp và sông Đồng Nai. Nơi này gần các tuyến đường chính như Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống và Võ Chí Công (Vành đai 2), đồng thời được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông phát triển. Với ba tiêu chí “Cận thị – Cận giang – Cận lộ”,Thạnh Mỹ Lợi đang thu hút sự quan tâm lớn.

Ảnh: “Sông Sài Gòn bao quanh Thạnh Mỹ Lợi”

Dự án quy hoạch khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, tầm nhìn trở thành một khu đô thị được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, bao gồm ba khu đô thị chính đáng chú ý: Khu Huy Hoàng với diện tích 180ha (174ha cũ), khu Thạnh Mỹ Lợi 159ha với diện tích 157.975ha và khu Thạnh Mỹ Lợi B với diện tích 178ha.

Quy hoạch khu Huy Hoàng 180ha (tổng thể Thạnh Mỹ Lợi 174ha), đất mặt tiền đường 63 khu Huy Hoàng, cơ hội đầu tư tuyệt vời!

Hòa mình trong không gian phát triển phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, Phường Thạnh Mỹ Lợi trở thành điểm đến đầy hấp dẫn. Với quy hoạch thông minh, nơi đây đang tiến tới trở thành trung tâm hành chính sầm uất, nằm gần UBND thành phố Thủ Đức, Cục Thuế, Tòa Án, Bệnh Viện, Trường học và Công viên. Quy hoạch này kết hợp sự hài hòa giữa khu dân cư thấp tầng ven sông và các khu dân cư cao tầng cao cấp, tạo nên một không gian mở và xanh tươi, mang lại sự cân bằng hoàn hảo cho khu vực tổng thể.

Bản vẽ quy hoạch khu dân cư Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi 174ha

Khu dân cư Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi trung tâm Khu Đô Thị Thạnh Mỹ Lợi, với diện tích 180ha, đóng vai trò là trung tâm hành chính Quận 2 cũ, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh hiện tại. Với sự tham gia của 16 chủ đầu tư thành phần, khu Phú Nhuận SG, khu Tuổi Trẻ, khu Phát triển nhà Quận 2, khu Văn Minh, khu Thế Kỷ, khu Thế Minh, khu Huy Hoàng, khu Hà Đô, khu phú nhuận 1-2-3-4, khu Trung Tiến, khu đá Bình Dương, khu Sài Gòn IPD, khu Tái Định Cư (Khu 1), khu Quang Trung, khu Villa Thủ Thiêm, khu Hưng Thịnh Saigon Mystery, đảm bảo sự đa dạng và chất lượng của các dự án tại đây.

Ảnh: “Trục giao thông trung tâm phường Thạnh Mỹ Lợi”

Được thiết kế như một khu dân cư đa tầng, khu vực này quy hoạch xây dựng bao gồm nhà phố và biệt thự với chiều cao từ 13,5m đến 25m, tương đương từ 3 đến 7 tầng. Sự hiện diện của nhiều tòa nhà cao 7 tầng cho thuê văn phòng quanh khu vực ủy ban nhân dân Thành phố Thủ Đức cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Bên cạnh đó, khu vực này cũng có nhiều dự án căn hộ cao cấp như Feliz En Vista, Vista Verde, Waterina suites, Phúc An Khang, Victoria Village, One Verandah và dự án của Quốc Cường Gia Lai.Đây là khu đô thị trung tâm thành phố, với quỹ đất tiềm năng đầy hứa hẹn.

Nhà đất trung tâm khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, xây dựng đa chức năng. Đường 63 Thạnh Mỹ Lợi, có lộ giới 12m, tuyến đường có vai trò kết nối giao thông từ đường Đặng Như Mai đến đường Tạ Hiện, đất mặt tiền đường 63 khu Huy Hoàng được quy hoạch với diện tích 8×20 đối với nhà phố, và 15×20 đối với biệt thự. Nằm trong khu vực có nhiều công viên cây xanh và gần bờ sông Sài Gòn, bạn sẽ luôn được tận hưởng không gian thoáng đãng và mát mẻ tại đây.

Dù chưa có tiện ích sống cao cấp như những phường Thảo Điền, An Phú, An Khánh, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông, Thạnh Mỹ Lợi được đánh giá cao về hạ tầng hiện đại và bài bản nhất tại Quận 2. Với các tuyến đường có lộ giới từ 12m đến 40m, phường này chưa bao giờ bị ngập nước dù có mưa lớn như thế nào. Nỗi bật hiện nay có đường Trương Văn Bang, Bát Nàn, Tạ Hiện, Phan Văn Đáng, Nguyễn An…tạo điều kiện thuận lợi cho di chuyển, kết nối.

Tiện ích nổi bật tại khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi có thể kể đến là trung tâm hành chính quận 2 (cũ), nay là Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh. Khu thể dục thể thao Tp. Thủ Đức, trường học các cấp 1, 2,3 và trường quốc tế Sài Gòn, Chi cục thuế quận 2, bệnh viện quốc tế. Siêu thị Genshai ở tòa nhà căn hộ chung cư Vista Verde Quận 2. Cư dân sinh sống tại khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi chỉ cần mất 5p di chuyển là có thể đến được khu đô thị Sala, khu dân cư An Phú An Khánh Quận 2, và tận hưởng vô vàn tiện ích sẵn có ở nơi đây.

Khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi: Nơi Đắc Địa và Tiện Lợi cho Kinh Doanh và Sinh Sống

Bạn đang tìm kiếm một địa điểm đắc địa để đầu tư bất động sản hoặc tìm kiếm một nơi sống lý tưởng đáng mơ ước? hãy để chúng tôi giới thiệu cho bạn khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi, một điểm đến đầy tiềm năng với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và các tiện ích hiện đại bền vững.

Khám phá khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi, một khu đô thị đẳng cấp, nổi bật với vị trí đắc địa và tiện lợi. Với sự hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và cư dân, khu vực này đang trở thành trung tâm phát triển mới của thành phố. Sự kết hợp tuyệt vời giữa tiện ích đa dạng, không gian xanh và cơ sở hạ tầng phát triển, khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi mang đến cơ hội kinh doanh và cuộc sống chất lượng.

Với những ưu điểm vượt trội, Khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi 174ha đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư bất động sản hàng đầu như Capital Land, Mappletree và Novaland. Những dự án cao cấp và quy mô của họ đang thay đổi hoàn toàn cảnh quan đô thị của khu vực này. Điều này đã tạo ra sự hội tụ của giới nhà giàu tại trung tâm phát triển tiềm năng này.

Ảnh: “Toàn cảnh nhà đất khu dân cư Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi”

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đáp ứng mọi yêu cầu của cuộc sống hiện đại và mang đến sự thư thái tiện và tiện nghi. Với vị trí giáp sông và nhiều kênh rạch, cùng với mật độ xây dựng thấp, cư dân được tận hưởng không gian thoáng đãng, sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan xanh mát. Điều này tạo ra một bầu không khí trong lành, mát mẻ và văn minh cho cư dân sinh sống tại đây.

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi có hạ tầng phát triển, kết nối thuận tiện, kéo theo sau là sự lấp đầy của cư dân, những cung đường Thạnh Mỹ Lợi trở thành cung đường tơ lụa trong tương lai với hệ thống tiện ích cao cấp ngày càng xuất hiện nhiều hơn, góp phần xây dựng môi trường sống và kinh doanh thuận lợi.

Khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi sở hữu vị trí lõi của quận 2, sự tăng lên của nhu cầu nhà ở và quỹ đất hữu hạn đã đẩy giá bất động sản tại đây liên tục tăng cao. Thị trường khu vực này chứng kiến sự tăng giá đáng kể và khả năng hấp thụ lên đến 90%. Các khu dân cư có vị trí xunh quanh trung tâm hành chính thành phố Thủ Đức, với lô đất mặt tiền đường 63 khu Huy Hoàng có giá từ 160 – 300 triệu đồng/m2, trong khi các lô đất trên các trục đường Trương Văn Bang, Bát Nàn, Tạ Hiện, có giá giao động lên đến 400 triệu đồng/m2. Đối với thuê nhà, có nhiều sự lựa chọn tại mức giá giao động từ 100.000 – 250.000 đồng/m2. Ngoài ra, phân khúc căn hộ chung cư có giá giao dịch trung bình ở mức 80tr-90trđ/m2.

Xem thêm các sản phẩm ký gửi mua bán, cho thuê tại đây: https://batdongsanquan2.com/danh-muc/mua-nha-pho/

Khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi: Nơi lý tưởng để đầu tư và trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời.

Không chỉ là một khu đô thị đầy hứa hẹn mà còn là một kỳ quan phát triển phía Đông Tp. Hồ Chí Minh, thừa hưởng hàng loạt lợi ích từ định hướng đầu tư hạ tầng khu đông Tp. Hồ Chí Minh . Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đa dạng, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá trị hấp dẫn, đây là một nơi lý tưởng để đầu tư và sinh sống. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn thông tin bổ ích và giúp bạn tìm hiểu về khu vực này. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thêm thông tin chi tiết và khám phá cơ hội đáng giá mà khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi mang lại.

Chúng tôi hy vọng rằng bài viết này đã mang đến cho quý khách hàng những thông tin bổ ích về phường Thạnh Mỹ Lợi và khu dân cư Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi. Hãy tham gia và khám phá nơi đặc biệt này ngay hôm nay để trải nghiệm một cuộc sống tuyệt vời và khám phá tiềm năng không gian mới.

Nếu bạn quan tâm và muốn biết thêm thông tin chi tiết về lô đất này hoặc có bất kỳ câu hỏi nào khác liên quan đến bất động sản, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây.

Xem nhà đất 24/7: 0987 110 810 (zalo,viber)
Fanpage: https://www.facebook.com/bannhadatquan2

Hãy nhanh chóng tận dụng cơ hội này để sở hữu một mảnh đất mặt tiền đường 63 khu Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Chúng tôi rất hân hạnh được hỗ trợ bạn trong quá trình tìm kiếm và đầu tư bất động sản.

Trân trọng,

Xem thêm quy hoạch tổng thể Quận 2: https://batdongsanquan2.com/quy-hoach-tong-the-quan-2-tp-thu-duc/